IEE o informe de evaluación de edificio 

Es un informe obligatorio si se quiere pedir cualquier subvención pública relacionada con la mejora del edificio. Será obligatorio en 2017 para los edificios plurifamiliares que tengan más de 50 años.

 

Pero, ¿Qué es?

Es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentra el edificio. Se valora: el estado de conservación, el cumplimiento de la normativa de accesibilidad y el grado de eficiencia energética.

 

¿Qué hay que hacer?

El IEE lo encarga la comunidad de propietarios de una vivienda residencial colectiva al despacho. 

Nosotros vamos, inspeccionamos el inmueble y realizamos el informe. Después es necesario registrarlo en la DGA o en la comunidad autónoma a la que corresponda.  Tiene una validez de 10 años. Con este informe se puede acceder a las distintas subvenciones para la rehabilitación del edificio. 

 

¿Qué subvenciones se pueden pedir?

Para la realización del IEE existe una subvención del ministerio de Fomento. Las ayudas consisten en una subvención equivalente a un máximo de 20€ por vivienda o 20€ cada 100m2 de superficie util de local. Y como máximo serán 500€ o el 50% del coste del informe.

ITE o inspección técnica del edificio 

Es una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 50 años con el fin de garantizar su SEGURIDAD.

 

Pero, ¿Qué es?

Es una inspección que debe realizar un profesional cualificado. En esta inspección se revisan cubiertas y aleros, fachadas, paredes, forjados.. posibles grietas o fisuras . . .  Se puede dictaminar como informe favorable o desfavorable, en este último caso se deberán llevar a cabo las reparaciones oportunas.

 

¿Qué hay que hacer? 

La ITE, la encarga la comunidad , oficina o comercio que requiera valorar su edificio. Nosotros vamos, inspeccionamos y realizamos el informe. Después lo visamos en el COAA y el responsable o representante deberá presentarlo en el REGISTRO MUNICIPAL DE INSPECCIONES TÉCNICAS en Urbanismo. No hay que pagar tasas municipales por realizar este registro.

 

 

¿Qué subvenciones se pueden pedir?

 En caso de que el informe fuese desfavorable y fuese necesario realizar obras pueden recibir una subvención publica que dependerá de diversos factores. Para ello debe solicitarse con anterioridad a la ejecución de las obras en  las oficinas de la sociedad municipal de ZARAGOZA VIVIENDA.